Столичный регион

Плюсы перевешивают минусы

Что касается увеличения стоимости жилья. Безусловно, оно будет при разрастании Москвы. Москва — экономический и политический центр России. И в Москве сконцентрирована большая часть экономических ресурсов. Подорожание будет. Оно неизбежно, если не будет государственной политики по контролю за ростом цен на недвижимость. Потом что уже эксперты утверждают (те же риелторские конторы), что цены на недвижимость необоснованно завышены.

Что касается поглощения ресурсов и порабощения (если уж совсем грубо говорить) Московской области Москвой — это тоже неизбежно. Хотим мы этого или не хотим, а Московская область обладает главным ресурсом, которого нет у Москвы, — это земля. Для строительства производственных мощностей, офисных зданий, жилого сектора. Поэтому неизбежно, что Москва все равно займет эти земли. На федеральном уровне будет приниматься закон либо на региональном — не имеет значения.

Московская область получит возможность увеличить социальные выплаты до московского уровня, возможность увеличить уровень доходов. Потому что инфраструктура будет развиваться. Улучшить жилищные условия. Я думаю, что посредством улучшения качества предоставляемых услуг, которые есть в Москве, все это, безусловно, перейдет в Московскую область.

Можно даже аналогию привести. Если вы приводили как негативный пример Германию, объединение Восточной и Западной Германии, то я могу привести другой пример: увеличение территории Ханоя. Каким образом решилась проблема нехватки территории в Ханое, столице Вьетнама? Просто решением руководства страны сельская местность вокруг Ханоя была присоединена к городу Ханою и стала Ханоем в один момент. Что позволило уменьшить стоимость квадратного метра земли. А квадратный метр земли в Ханое стоит десять тысяч долларов. Даже больше, чем в Москве.

Тем самым огромное количество пустующих земель получило городской статус. Там развивается производство, промышленность, строятся дороги. И тем самым решается проблема плотности населения. Я думаю, что для Москвы это тоже будет выход.

Поэтому, я думаю, те экономические минусы поглощения бюджетов и, возможно, кризис бюджета Московской области и, наоборот, наличие денежной массы в Москве компенсируют друг друга. Не сразу, но в определенный момент будет восстановлен баланс. Будет прогрессивное развитие двух регионов либо создание одного мегарегиона.

Россия — большая страна. И сказать, что она уж совсем неуправляемая, тяжело. Безусловно, будет увеличено количество чиновников местного и регионального уровня, которые функционально должны будут контролировать развитие мегарегиона, либо двух регионов, которые нашли пути взаимодействия. Я не думаю, что будет какая-то проблема неуправляемости.

Политика — это концентрированное выражение экономики. И если будет экономический интерес развития региона в одном из направлений, то будет и контроль федеральной власти и региональной. Поэтому опасаться этого совсем уж не стоит.

Другой вопрос, сможет ли федеральная власть проконтролировать поглощение других регионов при создании условий развития других регионов. Не получится ли, что мы создадим государство в государстве? Практически двадцатимиллионный субъект Российской Федерации, на который будут работать все остальные регионы, не получая от этого должной прибыли либо преференций по производству товаров сельского хозяйства, либо промышленного производства.