В Москве готовят закон об аренде квартир

Как пишут «Известия», в законе пропишут, как должна определяться и меняться плата за квартиру, условия внесения задатка, сроки договора найма и возможность его досрочного расторжения, формы разрешения споров между арендаторами и владельцами жилья.

К концу года на основе законопроекта разработают правила проживания в съемных квартирах. По мнению экспертов, арендодатели и наниматели нарушают права друг друга в равной степени: первые выселяют квартирантов, не дав им времени подыскать другую квартиру, а наниматели отказываются съезжать, не платят или наносят вред имуществу. Другие эксперты уверены, что если рынок будет поставлен в слишком жесткие рамки, это приведет лишь к увеличению «серого» сегмента.

Сейчас рынок аренды в основном находится в тени: в 2012 году налог заплатили всего 15 тысяч арендодателей, притом что всего в столице сдается 400—500 тысяч квартир, отмечет NEWSmsk.com. Столичные власти надеются переломить ситуацию — они начали сбор данных об арендуемых квартирах с помощью риелторов, участковых, налоговиков, ТСЖ и бдительных соседей арендаторов.