Стройка ведется в охранной зоне типографии Лисицкого и дома Жургаза, в плотном кольце трех объектов культурного наследия (Усадьба и парк Остерманов-Толстых, федеральный памятник XVIII века, дом Жургаза и типография Лисицкого).  ЖСК «КИНО-7» (Н.С. Михалков) и ЗАО «ИНТЕКО» (Е.Н. Батурина) при многочисленных нарушениях и подлогах строят огромный 100% коммерческий 15-этажный  многофункциональный жилой комплекс с двухъярусной подземной автостоянкой  площадью 4130 кв. метров на 99 машин.

Между тем 21 августа 2008 года типография А/О «Огонек» и жилой дом «Жургаза», где ведутся строительные работы, расположенные в 1-м Самотечном переулке (дома №№ 17 и 17-А), были признаны выявленными объектами культурного наследия города Москвы (памятниками истории и архитектуры).